Продажа коммерческой недвижимости на улице Ленинский проспект в Норильске

Хотите готовый бизнес в сфере, которая растёт даже в кризис? Мы предлагаем не просто кофейни а целую экосистему с кондитерским цехом и сильным брендом. Точки в лучших локациях города:СРК Арена стабильный поток посетителей.69 параллель полностью обновлено и готово к росту.Кафе ''Музей'' новое, стильное, с премиальным оборудованием. Уже зарабатывает! Собственный кондитерский цех даёт возможность контролировать качество и снижать себестоимость. Почему выгодно?Сразу начинаете зарабатывать (окупаемость около года).Обучение + сопровождение вы не останетесь один на один с бизнесом.Запасы продукции на несколько месяцев.Доступ к нашему бренду и оптовым ценам. Отличный вариант для тех, кто хочет быстро войти в бизнес без лишних рисков.

Продаётся действующий ДРЦ Holiday — крупнейший в Норильске.Локация: ТЦ Весна, центр города, рядом жилые кварталы, школы и детсады.Площадь: 636 м² (игровые — 400, фуд-зона/кухня — 100, банкетные — 70, техн./санузлы — 66).Аренда: до 09.08.2029, пролонгируемая, обеспечительный платёж 1 000 000 ? переходит покупателю.Состояние: ремонт и обновление — 2024 г., современное оборудование и декор.Финансы (среднемес.):Выручка — 1,63 млн ?Чистая прибыль — 500 000 ?Рентабельность — 31%Структура доходов: посещения — 48%, праздники — 43%, субаренда — 9%300 мероприятий в год.Что входит:100% доля действующего ДРЦ (без долгов и обременений)Оборудование, мебель, реквизит и костюмы (30+ комплектов), 8 сценариевCRM с базой 5 000+ клиентов, сайт с онлайн-броньюДоговоры субаренды (кафе, вендинг)Налаженные регламенты, обученный персонал, видеонаблюдение, охрана, тепловой пунктОперационка:Команда и стандарты выстроены, участие собственника — минимальное. Передадим чек-листы, инструкции, контакты поставщиков.Условия:Уступка прав аренды согласована с ТЦ. Налоговый режим: УСН. Долгов/лизингов/штрафов нет. Все разрешения и требования пожарной безопасности соблюдены.Преимущества локации:Круглогодичный семейный трафик, низкая конкуренция (в городе 3 ДРЦ). Пик — зимний сезон, летом поддерживается выручка за счёт банкетов и сезонных программ.Рост:Новые аттракционы и фотозона, мастер-классы/корпоративы, усиление банкетов, развитие филиальной сети/франчайзинг.