Продажа коммерческой недвижимости на улице Талнахская в Норильске

Отдельно стоящее капитальное Здание, 986 метров. Окупаемость, возврат вложенных средств: 8 лет. Один собственник более 20 лет. Первая линия от дороги, на земельном участке 1235 метров( 12,4 сотки) , земельный участок в собственности. Возможна рассрочка платежа: 50% при заключении ДКП и 50% в течении 1 ГОДА. Фундамент железобетон, стены и кровля сэндвич панели 150мм, все центральные коммуникации. Заключены долгосрочные договора до ноября 2030 года с крупными арендаторами с индексацией 5-7% Один раз в год , что обеспечивает вам стабильный доход в течение длительного времени.. Месячный поток арендной платы 1 300 000 руб. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы, прописано в договоре. Возможна продажа по отдельным помещениям с присвоением отдельных кадастровых номеров и с отдельным земельным участком на каждое помещение по 150 тыс. За метр. 1) помещение 380 метров за 55млн. Часть здания имеет два отдельных центральных входа и свой отдельный дебаркадер. 2) помещение 180 метров , отдельный кадастровый номер, фасадная часть , большие окна. 27 млн. 3) помещение 60 метров с отдельным кадастровым номером за 9млн. Помещение имеет свой отдельный вход, все коммуникации. 4) помещение 50 метров с отдельным кадастровым номером,фасадная часть вся в стеклопакетах за 7,5 Млн. 5)помещение 21 метр ( единственное свободное) за 3,2 млн. фасадная часть вся в стеклопакетах. Возможна рассрочка оплаты, помощь в ипотеке.Каждое помещение продается с отдельным Земельным участком.Продажа в связи с переездом.