Продажа коммерческой недвижимости в Норильске

Продаётся выгодное коммерческое помещение либо готовый бизнес — туристический центр и магазин северных сувениров — в одном из самых проходных мест города!Ключевые преимущества:• Выгодное расположение. Рядом с известными объектами Рублёв/Персона и Гранд- пак. Упаковка. Место идеально подходит не только для текущего формата, но и, например, для цветочного магазина.• Отличное состояние. Летом 2025 года: - проведён капитальный ремонт ТВС в доме: всё вскрыли, заменили и отремонтировали, - выполнен стильный современный ремонт внутри помещения — можно сразу приступать к работе или адаптировать под свой бренд.Это гарантирует, что ближайшие несколько лет не придётся приостанавливать работу изза ремонта.• Удобная инфраструктура. У помещения отдельный вход со стороны подъездов. Зимой двор тщательно чистят тракторами, поэтому проблем со снегоуборкой не возникает.• Всё готово для работы. Коммуникации подключены (свет и вода — со счётчиками).Условия продажи:• Просто помещение — 8 млн руб.• Готовый бизнес (включая товарный запас, договорённости с партнёрами, странички в соцсетях и обученный персонал — администраторыпродавцы) — 10 млн руб.Варианты оплаты: наличный и безналичный расчёт, возможна беспроцентная рассрочка (условия обсуждаются индивидуально).Причина продажи: открытие нового проекта.

Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание на улице Лауреатов 83а. На первом этаже располагаются две сауны, на втором этаже располагается помещение свободного назначения(бывший общепит). В здании имеется электросеть 380в, центрально отопление, холодное водоснабжение, канализация, WI-FI. Так же здание находится под охраной росгвардии и видеонаблюдением. За остальными подробностями обращаться по телефону с 10:00 до 18:00. ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ.

Гостиничное здание расположено по адресу Вальковское шоссе, в удобной транспортной доступности — в непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрый доступ к ключевым районам города.Объект выполнен в современном архитектурном стиле и прошёл полную реконструкцию в 2023 году с использованием качественных и долговечных материалов. Основной материал стен — кирпич, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а также повышенную надежность конструкции.Номерной фонд представлен двухуровневыми студиями, ориентированными как на краткосрочное, так и на долгосрочное проживание. Каждый номер оснащён оборудованнойдушевой, сан.узлом, зоной отдыха, что повышает комфорт гостей и делает объект привлекательным для арендаторов, предпочитающих формат апарт-отеля.В здании предусмотрена полноценная инфраструктура: • служба приёма и размещения (reception),• кухня-столовая, • прачечные помещения для гостей, • система охраны, • круглосуточное видеонаблюдение.С инвестиционной точки зрения объект обладает высокой привлекательностью. Формат двухуровневых студий позволяет устанавливать более высокий уровень арендной ставки по сравнению с классическими гостиничными номерами. При грамотном управлении возможны следующие ориентиры: • средняя загрузка: 7590%, • срок окупаемости: 5-6 лет, • потенциальная доходность: 1518% годовых.Дополнительным преимуществом является недавняя реконструкция, что снижает затраты на капитальный ремонт в ближайшие годы и повышает ликвидность объекта на рынке.Комиссия риелтора отсутствует. Код пользователя: 1010116344Номер в базе: 12307263

Продаётся полностью готовый ресторанный бизнес с историей более 25 лет (с 1996 года).Это не просто бизнес — это устоявшееся место с постоянными гостями, стабильной выручкой и понятной экономикой.Отдельно стоящее здание с землей в собственностиПолностью укомплектованный ресторанРаботает и приносит прибыльТорг уместенОБЪЕКТ• Земельный участок: 420 м², здание: 380 м² (все в собственности)• Формат: отдельно стоящее здание• Локация: НорильскОБОРУДОВАНИЕРесторан полностью укомплектован и продаётся под ключ: Профессиональная кухня (пароконвектоматы, хоспер, печи, пицца-печь, фритюрницы) Холодильное и морозильное оборудование Барная зона (кофемашина, пивная система и др.) Мебель, интерьер, техника, видеонаблюдение Складские помещения (холодильные и морозильные камеры)Дополнительных вложений не требуетсяУПРАВЛЕНИЕ• Штат: 26 сотрудников• Есть управляющий• Бизнес выстроен и работает стабильноВозможна передача всех процессов и сопровождениеПРЕИМУЩЕСТВА Здание и земля в собственности (редкость на рынке) Ресторан с историей с 1996 года Сформированная база постоянных гостей Стабильная прибыль Полностью готовый бизнес Можно масштабировать или развивать дальшеПРИЧИНА ПРОДАЖИСмена фокуса на другие проекты Готов ответить на вопросы, предоставить дополнительные данные и обсудить условия

Продам фотоателье, (однокомнатная, угловая квартира на 1 этаже, тёплая ) Находимся в центре Кайеркана, место проходное, есть всё необходимое для работы. Изготовление фотографий на все виды документов. Печать художественных фото с файлов клиента. Сканирование, обработка и отправка на E-mail или популярные мессенджеры. Художественная фотосъёмка в студии. Принтеры Epson и Canon. Оборудование для изготовления фото на кружках. Есть значительный запас расходных материалов для работы на год.Квартира в собственности, большая наработанная клиентская база за 30 лет. Если потребуется, обучим. Реальному покупателю будет хорошая скидка, подробно при встрече.