Продажа коммерческой недвижимости в Норильске

Продаётся выгодное коммерческое помещение либо готовый бизнес — туристический центр и магазин северных сувениров — в одном из самых проходных мест города!Ключевые преимущества:• Выгодное расположение. Рядом с известными объектами Рублёв/Персона и Гранд- пак. Упаковка. Место идеально подходит не только для текущего формата, но и, например, для цветочного магазина.• Отличное состояние. Летом 2025 года: - проведён капитальный ремонт ТВС в доме: всё вскрыли, заменили и отремонтировали, - выполнен стильный современный ремонт внутри помещения — можно сразу приступать к работе или адаптировать под свой бренд.Это гарантирует, что ближайшие несколько лет не придётся приостанавливать работу изза ремонта.• Удобная инфраструктура. У помещения отдельный вход со стороны подъездов. Зимой двор тщательно чистят тракторами, поэтому проблем со снегоуборкой не возникает.• Всё готово для работы. Коммуникации подключены (свет и вода — со счётчиками).Условия продажи:• Просто помещение — 8 млн руб.• Готовый бизнес (включая товарный запас, договорённости с партнёрами, странички в соцсетях и обученный персонал — администраторыпродавцы) — 10 млн руб.Варианты оплаты: наличный и безналичный расчёт, возможна беспроцентная рассрочка (условия обсуждаются индивидуально).Причина продажи: открытие нового проекта.

Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС — салон красоты площадью 59,4 кв.м., расположенный на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома.Планировка эффективна и функциональна — все кабинеты изолированы, что позволяет сдавать их в аренду мастерам по отдельности, обеспечивая стабильный пассивный доход или упрощая управление коллективом. Ключевое преимущество — объект не выведен из жилого фонда, что открывает возможность приобретения через арктическую ипотеку на льготных условиях. Локация является стратегически выгодной: дом находится в близости от Ленинского проспекта. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, детские сады, школы, аптеки, магазины и благоустроенная детская площадка. Это полностью готовое решение для начала бизнеса с минимальными организационными усилиями и вложениями, идеально подходящее как для опытного предпринимателя, так и для нового инвестора, желающего получить работающий актив в развивающемся районе с высокой проходимостью. Код пользователя: 200994Номер в базе: 12224692

Продается действующий розничный магазин автозапчастей, аксессуаров и автожидкостей в г.Норильск.Бизнес работает с 2004 года. Сформированная клиентская база, хорошая узнаваемость в городе, налаженные поставки и ассортимент. При необходимости - передача контактов и сопровождение.Удобное расположение: напротив автозаправки, рядом много стоянок, гаражей, СТО. В состав входит: весь товар действующего магазина (запчасти, масла, автохимия, расходники), помещение в гаражном товариществе, зарегистрированное как магазин а/з площадью 84,7м, гараж-бокс площадью 54,2 м (можно использовать как склад, мастерскую или гараж) + земельный участок тоже в собственности.

Гостиничное здание расположено по адресу Вальковское шоссе, в удобной транспортной доступности — в непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрый доступ к ключевым районам города.Объект выполнен в современном архитектурном стиле и прошёл полную реконструкцию в 2023 году с использованием качественных и долговечных материалов. Основной материал стен — кирпич, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а также повышенную надежность конструкции.Номерной фонд представлен двухуровневыми студиями, ориентированными как на краткосрочное, так и на долгосрочное проживание. Каждый номер оснащён оборудованнойдушевой, сан.узлом, зоной отдыха, что повышает комфорт гостей и делает объект привлекательным для арендаторов, предпочитающих формат апарт-отеля.В здании предусмотрена полноценная инфраструктура: • служба приёма и размещения (reception),• кухня-столовая, • прачечные помещения для гостей, • система охраны, • круглосуточное видеонаблюдение.С инвестиционной точки зрения объект обладает высокой привлекательностью. Формат двухуровневых студий позволяет устанавливать более высокий уровень арендной ставки по сравнению с классическими гостиничными номерами. При грамотном управлении возможны следующие ориентиры: • средняя загрузка: 7590%, • срок окупаемости: 5-6 лет, • потенциальная доходность: 1518% годовых.Дополнительным преимуществом является недавняя реконструкция, что снижает затраты на капитальный ремонт в ближайшие годы и повышает ликвидность объекта на рынке.Комиссия риелтора отсутствует. Код пользователя: 1010116344Номер в базе: 12307263

Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание на улице Лауреатов 83а. На первом этаже располагаются две сауны, на втором этаже располагается помещение свободного назначения(бывший общепит). В здании имеется электросеть 380в, центрально отопление, холодное водоснабжение, канализация, WI-FI. Так же здание находится под охраной росгвардии и видеонаблюдением. За остальными подробностями обращаться по телефону с 10:00 до 18:00. ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ.