Продажа коммерческой недвижимости в Норильске

Звоните пожалуйста с 14-00, пишите в любое время. Торг есть. Предложение ваши все рассматриваем.Торговое помещение (коммерческая недвижимость) 72,4 м2Актив: Действующий.Собственность: Единоличный собственник.Недвижимое имущество: в собственности более 5 летНаличие кредитов и ограничений: нет.Местоположение: г. Норильск, Красноярский край.География: центр города, проходное место.Год основания магазина на рынке: с 1994 года (30 лет).Организационная форма: Подойдет любая.Категория собственности: коммерческая недвижимость.Регулярная работа, постоянная прибыль, ежемесячный плюс.При покупке предоставляется вся информация и полная помощь организации работы, передача контактов, договоров и т. д.Дополнительно предоставляется юридическая помочь при проведении сделки купли-продажи.Рассматриваем предложения, отвечаем на любые вопросы, торг есть.Структура:Площадь: 72,4 м2.Высота потолков: 2,4 м 2,8 м.Помещение выведено из жилого фонда (коммерческая недвижимость)Располагается на 1 этаже 5 этажного кирпичного здания, отдельные два входа (второй запасной).- На входе железная лестница с перилами и бетонная стяжка, железная дверь с двумя замками, деревянная дверь, отдельная дверь на вход в торговый зал и отдельная дверь на вход в кабинет, внутренняя сигнализация, камеры.- Снаружи дома отделка темно красным профлистом, сделаны два отдельных козырька под каждый вход в магазин.- Огромный баннер (во всю ширину дома) под размещение рекламы размер 12,40м х 2,32м с отдельной подсветкой по 30 Вт (4 шт).- Отдельная вывеска на входной группе с графиком работы магазина.Евроремонт,- площадь торгового зала 30,2 м2, наличие стеклянных витрин (8 штук), кассовой зоны, стеллажей, полок.- площадь кабинета 7,5 м2 (возможно использовать как склад).- площадь складского помещения 25,8 м2, наличие стеллажей для хранения товаров, кухонной зоны (микроволновка, чайник, электрические комфорки, телевизор, обеденный стол, стулья, холодильник)- площадь туалетной комнаты 3,1 м2, унитаз, раковина, шкаф,- Площадь входного коридора (тамбура) 3,2 м2 + 1,6 м2 (расположение листа информации, сведений о бизнесе, книге жалоб, уголок потребителя)- Площадь гардероба 1,0 м2.- Решетки на окнах.- Корпоративной телефон (два телефона в помещении).- Помещение отапливаемое, центральное отопление.- Экономичное качественное освещение.- Наличие окон: да.- Отличная управляющая компания и доброжелательные соседи и жители дома.- Электрический счетчик поверенный, автоматы, правильное распределение электрики в офисе, медная проводка, выполнено комплексное освещение офиса в том числе зональное.Территориальное расположение:Расстояние до Ленинского проспекта в центре города от входа в магазин 40 метров, отдельная арка для прохода с Ленинского проспекта, в близи находится большое количество магазинов в том числе 69 параллель, остановка общественного транспорта, театр Маяковского.Налог в год на помещение: 3 568 рублей.Коммунальные платежи в месяц: всего около 9 000 рублей.