Отдельно стоящее капитальное Здание, 986 метров. Окупаемость, возврат вложенных средств: 8 лет. Один собственник более 20 лет. Первая линия от дороги, на земельном участке 1235 метров( 12,4 сотки) , земельный участок в собственности. Возможна рассрочка платежа: 50% при заключении ДКП и 50% в течении 1 ГОДА. Фундамент железобетон, стены и кровля сэндвич панели 150мм, все центральные коммуникации. Заключены долгосрочные договора до ноября 2030 года с крупными арендаторами с индексацией 5-7% Один раз в год , что обеспечивает вам стабильный доход в течение длительного времени.. Месячный поток арендной платы 1 300 000 руб. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы, прописано в договоре. Возможна продажа по отдельным помещениям с присвоением отдельных кадастровых номеров и с отдельным земельным участком на каждое помещение по 150 тыс. За метр. 1) помещение 380 метров за 55млн. Часть здания имеет два отдельных центральных входа и свой отдельный дебаркадер. 2) помещение 180 метров , отдельный кадастровый номер, фасадная часть , большие окна. 27 млн. 3) помещение 60 метров с отдельным кадастровым номером за 9млн. Помещение имеет свой отдельный вход, все коммуникации. 4) помещение 50 метров с отдельным кадастровым номером,фасадная часть вся в стеклопакетах за 7,5 Млн. 5)помещение 21 метр ( единственное свободное) за 3,2 млн. фасадная часть вся в стеклопакетах. Возможна рассрочка оплаты, помощь в ипотеке.Каждое помещение продается с отдельным Земельным участком.Продажа в связи с переездом.
Арт. 135037642 ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ, В Р-НЕ ТАЛНАХ, САМЫЙ ЦЕНТР 5 м-на.Агентство недвижимости действует более 8 лет (офис в аренде).Быстрая окупаемость за счет стабильной клиентской базы и потоком клиентов.Комфортный, светлый офис площадью 18 м².Мебель нового образца подобрана в едином стиле и цветовой гамме: - комфортное место руководителя стол и компьютерно-офисное кресло,- для двоих и более сотрудников столы и офисные кресла,- лоунж-зона с удобным диваном, кофе-поинт для комфортного общения в офисе с клиентами и сотрудниками, - стеллаж для документов, - зона для верхней одежды, - стильное зеркало во весь рост, - ключница, - камеры, - магнитно-маркерная доска для презентаций.Что Вы покупаете ! ! ! !Работающий механизм, который приносит доход с первого дня!У агентства есть узнаваемость на локальном рынке!Эксклюзивные и актуальные предложения, которые приносят комиссию!Сфера недвижимости всегда востребована!Вы начинаете зарабатывать сразу после переоформления!Офис полностью готов к работе, не нужно вкладываться в дизайн - проект и мебель!Отличное месторасположение для постоянных и новых клиентов! Офис находится в торгово - офисном центре ,,ГУЛЛИВЕР,, 5го м-на, р-н Талнах, где расположено множество организаций: хостел, торговые точки, общепит, мебельный магазин, стоматология, продуктовый магазин, салон красоты, массажный салон, цветочный салон, аптека и др. Удобная транспортная доступность для клиентов и сотрудников!Торгово - офисный центр находится во дворе жилых, многоэтажных домов, автобусные остановки, СберБанк, продуктовые магазины: Океан, ЖарПтица и др, аптеки, медицинский центр Invitro, спортивный центр X-Fit, школы, детские сады, гостиница Талнах, библиотека, музей и др.Продаю в связи с расширением другого проекта.Стоимость ниже рынка 650 000, рассмотрим Ваше предложение!
Продаётся коммерческое помещение с отдельным входом. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Преимущества помещения все документы готовы к продаже ранее использовалось как торговая точка помещение можно переоборудовать под любой вид деятельности есть место под наружную рекламу/вывеску отдельный вход — удобно для клиентов Коммуникации отопление можно подключить в любое время есть канализация возможность установки санузла (унитаз отсутствует) Что остаётсяВ помещении остаётся всё, что есть на фото — можно начать работу с минимальными вложениями. Почему это выгодноПокупка собственного помещения — это вложение в актив, которое со временем работает на вас.Во многих случаях ежемесячный платеж за своё помещение выходит выгоднее, чем постоянная аренда. Звоните или пишите — расскажу подробнее и организую просмотр.
Гостиничное здание расположено по адресу Вальковское шоссе, в удобной транспортной доступности — в непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрый доступ к ключевым районам города.Объект выполнен в современном архитектурном стиле и прошёл полную реконструкцию в 2023 году с использованием качественных и долговечных материалов. Основной материал стен — кирпич, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а также повышенную надежность конструкции.Номерной фонд представлен двухуровневыми студиями, ориентированными как на краткосрочное, так и на долгосрочное проживание. Каждый номер оснащён оборудованнойдушевой, сан.узлом, зоной отдыха, что повышает комфорт гостей и делает объект привлекательным для арендаторов, предпочитающих формат апарт-отеля.В здании предусмотрена полноценная инфраструктура: • служба приёма и размещения (reception),• кухня-столовая, • прачечные помещения для гостей, • система охраны, • круглосуточное видеонаблюдение.С инвестиционной точки зрения объект обладает высокой привлекательностью. Формат двухуровневых студий позволяет устанавливать более высокий уровень арендной ставки по сравнению с классическими гостиничными номерами. При грамотном управлении возможны следующие ориентиры: • средняя загрузка: 7590%, • срок окупаемости: 5-6 лет, • потенциальная доходность: 1518% годовых.Дополнительным преимуществом является недавняя реконструкция, что снижает затраты на капитальный ремонт в ближайшие годы и повышает ликвидность объекта на рынке. Возможна рассрочка.Комиссия риелтора отсутствует. Код пользователя: 1010116344Номер в базе: 12307263
Продаётся выгодное коммерческое помещение либо готовый бизнес — туристический центр и магазин северных сувениров — в одном из самых проходных мест города!Ключевые преимущества:• Выгодное расположение. Рядом с известными объектами Рублёв/Персона и Гранд- пак. Упаковка. Место идеально подходит не только для текущего формата, но и, например, для цветочного магазина.• Отличное состояние. Летом 2025 года: - проведён капитальный ремонт ТВС в доме: всё вскрыли, заменили и отремонтировали, - выполнен стильный современный ремонт внутри помещения — можно сразу приступать к работе или адаптировать под свой бренд.Это гарантирует, что ближайшие несколько лет не придётся приостанавливать работу изза ремонта.• Удобная инфраструктура. У помещения отдельный вход со стороны подъездов. Зимой двор тщательно чистят тракторами, поэтому проблем со снегоуборкой не возникает.• Всё готово для работы. Коммуникации подключены (свет и вода — со счётчиками).Условия продажи:• Просто помещение — 8 млн руб.• Готовый бизнес (включая товарный запас, договорённости с партнёрами, странички в соцсетях и обученный персонал — администраторыпродавцы) — 10 млн руб.Варианты оплаты: наличный и безналичный расчёт, возможна беспроцентная рассрочка (условия обсуждаются индивидуально).Причина продажи: открытие нового проекта.
Помещение 50 Метров в отдельно стоящем капитальном Здании ( торговый центр), под любой вид деятельности, свободное, фасадная часть, хороший рекламный потенциал , с отдельным кадастровым номером в торговом центре с земельным участком в собственности. Можно сделать дополнительный отдельный вход с торца здания. также в продаже другие помещения с отдельными кадастровыми номерами с земельным участком в собственности по 150тыс. за 1 метр
Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание на улице Лауреатов 83а. На первом этаже располагаются две сауны, на втором этаже располагается помещение свободного назначения(бывший общепит). В здании имеется электросеть 380в, центрально отопление, холодное водоснабжение, канализация, WI-FI. Так же здание находится под охраной росгвардии и видеонаблюдением. За остальными подробностями обращаться по телефону с 10:00 до 18:00. ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ.
Продается действующий розничный магазин автозапчастей, аксессуаров и автожидкостей в г.Норильск.Бизнес работает с 2004 года. Сформированная клиентская база, хорошая узнаваемость в городе, налаженные поставки и ассортимент. При необходимости - передача контактов и сопровождение.Удобное расположение: напротив автозаправки, рядом много стоянок, гаражей, СТО. В состав входит: весь товар действующего магазина (запчасти, масла, автохимия, расходники), помещение в гаражном товариществе, зарегистрированное как магазин а/з площадью 84,7м, дополнительно: гараж-бокс площадью 54,2 м (можно использовать как склад, мастерскую или гараж) + земельный участок тоже в собственности.
Продаётся полностью готовый ресторанный бизнес с историей более 25 лет (с 1996 года).Это не просто бизнес — это устоявшееся место с постоянными гостями, стабильной выручкой и понятной экономикой.Отдельно стоящее здание с землей в собственностиПолностью укомплектованный ресторанРаботает и приносит прибыльТорг уместенОБЪЕКТ• Земельный участок: 420 м², здание: 380 м² (все в собственности)• Формат: отдельно стоящее здание• Локация: НорильскОБОРУДОВАНИЕРесторан полностью укомплектован и продаётся под ключ: Профессиональная кухня (пароконвектоматы, хоспер, печи, пицца-печь, фритюрницы) Холодильное и морозильное оборудование Барная зона (кофемашина, пивная система и др.) Мебель, интерьер, техника, видеонаблюдение Складские помещения (холодильные и морозильные камеры)Дополнительных вложений не требуетсяУПРАВЛЕНИЕ• Штат: 26 сотрудников• Есть управляющий• Бизнес выстроен и работает стабильноВозможна передача всех процессов и сопровождениеПРЕИМУЩЕСТВА Здание и земля в собственности (редкость на рынке) Ресторан с историей с 1996 года Сформированная база постоянных гостей Стабильная прибыль Полностью готовый бизнес Можно масштабировать или развивать дальшеПРИЧИНА ПРОДАЖИСмена фокуса на другие проекты Готов ответить на вопросы, предоставить дополнительные данные и обсудить условия
Продам фотоателье, (однокомнатная, угловая квартира на 1 этаже, тёплая ) Находимся в центре Кайеркана, место проходное, есть всё необходимое для работы. Изготовление фотографий на все виды документов. Печать художественных фото с файлов клиента. Сканирование, обработка и отправка на E-mail или популярные мессенджеры. Художественная фотосъёмка в студии. Принтеры Epson и Canon. Оборудование для изготовления фото на кружках. Есть значительный запас расходных материалов для работы на год.Квартира в собственности, большая наработанная клиентская база за 30 лет. Если потребуется, обучим. Реальному покупателю будет хорошая скидка, подробно при встрече.
Продам прибыльный бизнес в Талнахе. Станция обслуживания и ремонта автомобилей, 4 подъемника, стоянка, мойка, кабинет механика, комната приема пищи, склад запчастей. Общая площадь примерно 350 кв.м Центральное отопление. Офис-диспетчерская такси , работает с 2000 года, расположена в квартире ул. Енисейская 15, 122 кв.м. Бизнес действующий, в собственности машины около 15 штук, логаны, ларгусы, тойоты. заказы есть, безналы тоже, транковые рации в комплекте. Бонусом отдам диспетчерскую Яндекс такси, тоже рабочую. Звоните по существу, если есть деньги.
Пpодaётcя пpoизводственная база cо cпецтеxникой на земельном учacткe 21 029 м².Бaзa pасположeнa в Kpaснoяpcкoм крaе, в г. Hорильск.На теpритоpии pacпoложeно четырe помeщeния cвoбоднoгo назначения и oфиснoe зданиe общей площaдью 4 676 м², вcе коммуникации прoвeдeны.Документы готовы к сделке.Более подробная информация по телефону.
Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 113,4м/кв, из жилищного фонда выведено. Имеется два выхода. В помещении четыре отдельные комнаты, так же большой холл, оборудована мини-кухня, сан.узел, видео наблюдение , пожарная сигнализация. Помещение чистое, ухоженное, ремонт. Свободный подъезд для машин. Отличная проходимость, в центре города. Все документы для продажи готовы
Продаётся капитальное здание 1200 м² под склад или производство!Готовое помещение для ведения бизнеса — производство, металлообработка, складская база.Земельный участок в собственности. Удобный подъезд для любого транспорта, большая открытая площадка для хранения.Основные характеристики: Капитальное строение, отлично подойдёт под производственные или складские нужды. Сварочный цех, цех по изготовлению металлоконструкций. Просторные рабочие зоны, 3 въездных ворот — удобно для погрузки и разгрузки. Открытая территория — можно организовать хранение материалов, техники, продукции. На участке дополнительно установлены два контейнера по 40 футов.Коммуникации и безопасность: Электричество. Канализация. Видеонаблюдение по периметру. Здание тёплое, пригодно для круглогодичного использования.Идеально под производственную базу, металлообрабатывающее предприятие, складской комплекс, цех по изготовлению конструкций или иной промышленной продукции.Пишите или звоните — расскажем подробности и организуем просмотр!Добавьте в избранное, чтобы не потерять объявление, а лучше пишите!Возможно вы искали: склад, производственное помещение, цех, база под производство, металлоцех, капитальное строение, складская база.
Продаю магазин, напротив ТРЦ Арена. Отдельный вход, можно разместить свой баннер. Идеально под салон, пункт выдачи. В данный момент сдается в аренду и приносит ежемесячный доход. Магазин Выходной. Продаю, в связи с переездом из Норильска. Можно пересдать право аренды. Квартира выведена из жил.фонда
Продам нежилое помещение 940 м2, первая линия, подходит под любой вид деятельности. Хорошая локация, центр города, большая парковка. На сегодняшний день сдано все до квадратного метра. Объект в собственности у Юр. Лица (плательщик Ндс) Документы в полном порядке Возможна продажа половины объкта.
Продается 1 комнатная квартира,выведенная из жилого фонда !!! Используется как ателье,заменена проводка,трубы отопления,приборы учёта воды установлены! В доме проведен капитальный ремонт в 2024 году!
Двухэтажное здание с земельным участком. Остановка рудник Медвежий ручей Административно-бытового назначения. Смонтирована система Опс, отопление автономное, электроснабжение собственная Ктпн, окна первого этажа жалюзи с электроприводом. В здании находятся офисные помещения, раздевалки, душевые, сауна, бассейн, бильярд, тренажерный зал. Чистая продажа. Общая площадь здания 650м2. Земельный участок 850м2.
Угловой подъезд, весь первый этаж, полностью перепланирована - четыре больших зала.Перепланировка официально оформленна, 4 обьеденённые квартиры, 3 двухкомнатные и 1 однокомнатная.Заведено 3 фазы электричества. Окна ПВХ. Отопление заменено. Пол мраморная крошка.Возможна аренда.
Из ЖФ Не выведено, квартира, возможна покупка в ипотеку. После капитального ремонта в лофт-стиле. Идеально подойдет как для размещения офиса, студии красоты, так и для проживания или сдачи в аренду. В настоящее время сдается арендаторам, срок окупаемости — 7 лет.Квартира для тех, кто ценит стиль и современный дизайн. Особенно выразительно смотрится кирпич в сочетании с серыми оттенками.В квартире имеется гардеробная, так что вы будете очень довольны таким раздольем для хранения вещей.Окна выходят во двор, тишина и спокойствие Вам гарантированы. Во дворе всегда есть свободные парковочные места.В квартире выполненные следующие работы:- Замена проводки (медь, освещение — 3*1,5, розетки — 3*2,5),- Замена канализационного стояка, труб Гвс, Хвс, отопления, радиаторов,- Замена всех дверей (в том числе входной),- Полностью демонтирована вся старая отделка, кирпичные стены окрашены краской, покрыты лаком,- Залита бетонная стяжка, наливной пол, кварцвинил,- Санузел — кафель, кварцвинил,- Установлен кондиционера с функцией обогрева.В собственности менее 5 лет.
