2-к, Ленинский проспект, 25 корп. 2 Показать на карте
Норильск
Арт. 134422094 Продаётся 2-комнатная квартира, переоборудованная под офис, с возможностью вернуть жилой формат и выполнить косметический ремонт под себя.Отличный вариант как для ведения бизнеса, так и для инвестиций, в том числе под посуточную аренду.Объект расположен на 1 этаже, что особенно удобно для коммерческого использования: офис, кабинет, студия, салон, пункт услуг и другие направления. При необходимости помещение можно адаптировать обратно под жилую недвижимость.В квартире уже выполнен ряд важных работ, что снимает с покупателя часть серьёзных затрат, при этом небольшой косметический ремонт нужно сделать по своему вкусу, а уже выполнены работы: — выровнены стены — заменена электропроводка — установлены новые радиаторы отопления — межкомнатные двери нового образца — заменены окна ПВХОкна выходят на улицу, при этом обеспечивают хорошую шумо- и теплоизоляцию, что особенно важно как для комфортной работы, так и для проживания.Важное преимущество — перепланировка узаконена, никаких лишних сложностей для нового собственника. Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку.Отдельно стоит отметить удачное расположение. Объект находится в непосредственной близости к мэрии, отелю ''СеверГранд'', театру и кофейне ''КофеStory'', причём кофейня находится в этом же доме. В соседнем подъезде готовится к открытию новый офтальмологический центр, что обеспечит круглосуточное видеонаблюдение входа в подъезд.Преимущества объекта:2-комнатная квартира с удобной площадью1 этаж — идеально для бизнесаможно использовать как офис или вернуть жилой форматподходит под посуточную арендуокна ПВХ с видом на улицухорошая шумо- и теплоизоляцияузаконенная перепланировкадокументы готовы к продаже выгодная локацияГотовый объект с хорошим потенциалом, удобной базой для дальнейшей адаптации и удобным расположением.
40 м2
1 / 5 этаж
Кирпич
- Показать контакты
- Добавить в избранное
40 м2
1 / 5 этаж
Кирпич
3 600 000
88 452 /м2
